ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Наши услуги:
проектирование жилых домов
проектирование офисов
проектирование магазинов, торговых центров
проектирование складских комплексов, ангаров
проектирование ресторанов, клубов, гостиниц
проектирование гаражных комплексов
проектирование производственных зданий и сооружений
проектирование косметических салонов, мини-пекарен, типографий
благоустройство территории
Проектные работы – начальный этап подготовки любого строительства, выполняются в соответствии с полученным заданием на проектирование. В перечень работ по подготовке проектной документации в обязательном порядке входят следующие операции:
- Предварительная разработка эскизного проекта. Это необязательная операция, может выполняться по индивидуальному требованию заказчика. Наличие эскиза позволяет более наглядно увидеть конечные результаты строительства. После рассмотрения заказчиком эскизного проекта возможны внесения корректировок и изменений.
- Подготовка основной проектной документации. Обязательное условие начала строительства, проектная документация должна пройти согласование и экспертизу в государственных контролирующих органах. Составляется с учетом требований стандартов и требований, отклонения от документации в процессе строительства запрещаются.
- Разработка рабочей документации. Стандартное полноценное выполнение проектных работ не требует такой документации. Изготавливается по просьбе заказчика, позволяет существенно облегчить выполнение строительства, повышает качество работ и исключает риски отклонения от проектной документации.
Этапы проектирования
Основные этапы проектирования, предусмотренные нормативными актами:
1. Предпроектная работа
2. Проект (стадия П)
3. Рабочая документация (стадия РД)
Существуют варианты объединения стадии проекта со стадией рабочей документации. Практикуются при строительстве типовых построек или объектов с определенными категориями ответственности. Такое проектирование сооружений именуется одностадийным. Услуга проектирования включает все необходимые этапы работ.
Этап предпроектных работ:
• Эскизный проект. Подготовка архитектурно — градостроительной части проекта (архитектурные чертежи, трехмерные модели сооружений). Эта разработка служит основой для создания конструктивных решений объекта. Документ разрабатывается с использованием проектного задания и существующих исходных данных. Эскизный проект утверждается в городских архитектурных службах.
• Проект планировки и межевания выделенной территории. Разработанная документация определяет схему компоновки существующих и строящихся объектов на участке, отведенном для строительства.
Стадия “П”(Проект)
• Разработка разделов проекта, используемых для согласований в организациях государственной экспертизы, строительства, ремонта, реконструкции. Работы по проектированию зданий выполняются в соответствии с постановлением Правительства РФ № 87 с соблюдением всех технических и строительных норм.
• Выполнение сметных расчетов для определения финансовых затрат на возведение зданий, стоимости работ и материалов.
Стадия “РД”(Рабочая документация)
Разработка рабочей документации, направленной на реализацию конструктивно — технических решений проекта. По материалам рабочей документации объект строительства обеспечивается необходимым оборудованием, комплектующими, материалами, производятся строительно — монтажные работы.
Порядок проведения работ
Заявка на проектирование зданий и сооружений.
Оформляется специалистами компании. От вас — техническое задание, комплект исходных документов, содержащих результаты инженерных изысканий. Необходимы также правоустанавливающие акты, градостроительный план на отведенный участок, предварительные технические условия.
Техническое задание.
Согласовываем Техническое задание. Документ определяет состав разделов, сроки окончания работ, содержит основные технические решения.
Договор.
Согласовываем и подписываем Договор и Техническое задание.
Проектирование.
Выполняем проектные работы. Разработка всех необходимых разделов проектной документации. Согласование документов в экспертных службах. Получение положительного заключения.
Рабочая документация.
Выполняем подготовку Рабочей документации до начала строительства.
Авторский надзор.
Осуществляем авторский надзор на каждом этапе строительства. Мероприятия проводятся для соблюдения качества работ и соответствия получаемых результатов техническим решениям, закрепленным в проектной и рабочей документации.
Сопутствующие услуги
— конструкции металлические (км).
— конструкции железобетонные (кж)
— конструкции деревянные (кд)
— конструкции металлические деталировочные (кмд)
— архитектурные решения (ар) отделочные работы.
— Проектная и рабочая документация.
